Zentrales MFH mit 3 Einheiten in Buochs - modern, mit Lift

Stanserstrasse 26, 6374 Buochs

An der Stanserstrasse 26 in Buochs steht dieses 2019 erstellte Mehrfamilienhaus mit drei 3.5-Zimmer-Wohnungen. Helle Grundrisse, grosszügige Balkone und Terrassen, ein Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss sowie drei abschliessbare Garagenplätze machen die Liegenschaft zur klaren Wahl für Eigennutzer oder Anleger, die in Buochs kaufen möchten.

3 Wohnungen

Baujahr

2019

Wärmepumpe

Lift

Merkmale

Lift

Balkon

Terrasse

Garage

Modernes Interieur

Bergblick

Grosszügige Aussenflächen pro Wohnung - bequem per Lift erreichbar.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Buochs bietet drei überzeugende 3.5-Zimmer-Wohneinheiten auf insgesamt ca. 249 m² Nettowohnfläche (Parzelle 424 m²). Baujahr 2019, moderner Ausbaustandard und durchdachte Grundrisse prägen das Objekt. Jede Wohnung verfügt über einen grossen Aussenbereich - Balkon oder Terrasse - mit Platz für Esstisch, Lounge und Pflanzen. Beispiel 1. Obergeschoss: ca. 95 m² Nettowohnfläche, Wohn-/Essbereich rund 39 m², zwei Zimmer à ca. 15 m² und 12 m², Küche ca. 13 m², Bad/WC und Dusche/WC; Aussenflächen zusammen rund 49 m². Die Haustechnik ist zeitgemäss: Wärmepumpe, Solaranlage für Warmwasser und Fussbodenheizung sorgen für effizienten Betrieb und angenehmes Raumklima. Ein Lift verbindet Unter- bis Dachgeschoss - praktisch für Alltag und Vermietung. Drei separate Garagen mit Vorplatz runden das Angebot ab. Lagevorteil Buochs: zentrale Adresse an der Stanserstrasse mit guter Erreichbarkeit von Einkauf, Schulen, ÖV und Autobahnanschluss. Ob als Mehrgenerationenlösung, zum Selbstnutzen oder als Anlage zum Vermieten - dieses Mehrfamilienhaus kaufen Sie mit langfristiger Perspektive. Kaufpreis: CHF 2'905'000.

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Objektdaten

ObjektartMehrfamilienhaus

AdresseStanserstrasse 26, 6374 Buochs

Parzelle460

Zimmer10.5

Badezimmer3

Stockwerke3

Garagen3

Parkplätze3

Baujahr2019

Eigenschaften

Gemeinde

Buochs mit Seezugang und A2-Anschluss

Die Gemeinde Buochs verbindet ÖV im 15-Min.-Takt, schnellen A2-Zugang und Seeufer: kurze Wege für Pendeln, Einkauf und Naherholung.

Buochs (NW), ca. 6'500 Einwohner/innen, 435 m ü. M., 12.3 km². PostAuto 311/312 im 15-/30-Min.-Takt nach Stans (7 Min.) und Beckenried (10 Min.); ab Hauptort Stans Zentralbahn im 15-Min.-Takt nach Luzern (20-25 Min.). 2-3 Min. bis zur A2-Anschlussstelle Buochs; 20-25 Min. per Auto nach Luzern. Kitas sowie Primar- und Sekundarschule vor Ort; die Kantonsschule Nidwalden steht in Stans (8 Min.). Einkauf bei Coop, Migros, Denner; Wirtschaft mit Gewerbe und Flugplatz Buochs (Pilatus Aircraft); Steuerfuss 2024: 2.15. Erholung am Vierwaldstättersee: Strandbad Buochs-Ennetbürgen (5 Min.), Stanserhorn (10 Min.) und Klewenalp (12 Min.).