Traumhaftes 3.5-Zimmer-Bijou mit Rigi-Blick in Emmen zu kaufen

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung liegt an der Hübelistrasse 6b in Emmen und bietet Familien ein durchdachtes, komfortables Zuhause zum Kaufen - mit viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Auf rund 105 m² Nettowohnfläche entfaltet sich im 3. Obergeschoss (bequem per Lift erreichbar) ein zeitgemässer Grundriss, der den Alltag leicht macht. Der offene Wohn-/Essbereich wird von bodentiefen Fenstern geflutet und öffnet sich auf eine grosszügige, überdachte Terrasse (ca. 18 m²) sowie einen weiteren Aussenbereich - ideal für Spielzeit an der frischen Luft, Gartenkräuter oder entspannte Familienmomente mit freiem Blick zur majestätischen Rigi vom ersten Kaffee bis zum Sonnenuntergang.

Die Küche präsentiert sich hochwertig und familienpraktisch: viel Arbeitsfläche, eine Kochinsel mit Theke fürs schnelle Zmorge, moderne Geräte und kurze Wege zum Esstisch - so wird Kochen zum geselligen Mittelpunkt. Zwei Badezimmer sorgen im morgendlichen Takt für Ruhe und Organisation, wenn alle gleichzeitig starten. Die Zimmer bieten ruhige Rückzugsräume; ein Zimmer eignet sich perfekt fürs Homeoffice, Teenagerbereich oder Gäste.

Die 2013 erstellte Liegenschaft überzeugt mit nachhaltiger Technik und hohem Wohnkomfort: Erdsonden-Wärmepumpe mit angenehmer Bodenheizung, Minergie-Standard sowie Energieklassen A/A. Dreifach verglaste Fenster, elektrisch bedienbare Markisen und eine neue Solaranlage mit Batteriespeicher auf dem Dach stärken die Energieeffizienz - gut fürs Klima und fürs Familienbudget. In der Tiefgarage steht ein Platz zur Verfügung; die Vorinstallation für E-Mobilität ist bereits gemacht, ein zweiter Platz kann bei Bedarf gemietet werden. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem eigenen, nur dieser Einheit vorbehaltenen, abschliessbaren Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner - komfortabel, privat und alltagspraktisch. Ein grosszügiger Kellerraum von ca. 24 m² bietet ausserdem viel Platz für Velos, Kinderwagen, Sport- und Hobbyausrüstung.

Die Lage ist alltagsnah und kinderfreundlich: Der Bahnhof Emmenbrücke Kapf liegt nur rund 607 m entfernt - ideal für Schule, Arbeit oder den schnellen Ausflug nach Luzern. Der Autobahnanschluss Emmen in ca. 162 m Distanz bringt Sie zügig in alle Richtungen. Das Quartier ist modern gestaltet, mit viel Grün zwischen den Häusern und kurzen Wegen zu Einkauf, Spielplätzen und Freizeitangeboten - perfekt für Familien, die urbanes Leben und ruhige Erholung verbinden möchten.

Fakten, die überzeugen: 3.5 Zimmer, 105 m² Nettowohnfläche, zwei Bäder, Terrasse ca. 18 m² plus weiterer Aussenbereich, Lift, Baujahr 2013, Energieeffizienz A/A, TG-Platz mit E-Mobilitäts-Option. Kaufpreis: CHF 1’150’000. Verfügbar ab 1. März 2027. Ein Zuhause, das mit Lebensqualität, Effizienz und Aussicht begeistert - und in dem sich Ihre Familie vom ersten Moment an wohlfühlt.