Nordring 20
5722 Gränichen, AG
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Auf Anfrage / Mt.
Netto CHF 2'400.00 + NK CHF 200.00
4.5-Zi.-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Gränichen
Nordring 20, 5722 Gränichen
In Gränichen mieten Sie ein 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2020 erneuert, mit hellen Räumen, Ahornparkett und direkten Übergängen auf Sitzplatz und Balkon. Der rund 300 m2 grosse Garten, die effiziente Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaik sowie die ruhige Wohnlage nahe ÖV (400 m) verbinden Komfort und Nachhaltigkeit auf 120 m2 Wohnfläche.
Sanierung
2020
Grosser Garten
300m²
Wärmepumpe & PV
ja
Nahe ÖV
400m
Merkmale
Grosser Garten und nachhaltige Energie dank Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik.
Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Haus in Gränichen bietet ca. 120 m2 Wohnfläche auf zwei Etagen und steht zur Miete. Baujahr 1962, 2020 erneuert: Ahornparkett in Wohn- und Schlafräumen, Granitboden in den Nasszonen, Abdeckungen aus Quarzit. Das Erdgeschoss öffnet sich über grosse Türen auf den Sitzplatz; im Obergeschoss ergänzt ein Balkon die private Rückzugsmöglichkeit. Ein Bad und ein separates WC sorgen für Alltagstauglichkeit. Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage senken Energiekosten und CO2-Bilanz. Der rund 300 m2 grosse Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein. Grundstück ca. 425 m2. Eine geschlossene Garage mit Elektroanschluss sowie ein Aussenparkplatz sind vorhanden. ÖV in ca. 400 m, Einkauf in rund 1 km. Netto-Miete CHF 2'400 pro Monat zuzüglich CHF 200 Nebenkosten. Verfügbar nach Vereinbarung. Objekt-Nr. 99821. Ideal für Paare oder die kleine Familie, die in Gränichen mieten und ruhig, aber zentral wohnen möchten.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Gränichen - gut angebunden im Suhrental
Die Gemeinde Gränichen bietet ÖV-Anbindung, kurze Wege zur A1 und Einkauf sowie Naherholung - Alltagswege sind kurz, Erholung nah.
Gränichen im Aargauer Suhrental zählt rund 8'000 Einwohnerinnen und Einwohner (17.3 km², 405 m ü. M.). Am Bahnhof hält die S14 Aarau-Menziken im 15-Min.-Takt; Aarau in 9 Min. Zur A1-Ausfahrt Aarau-West fahren Sie ca. 8 Min. Kitas sowie Primar- und Sekundarschule vor Ort; Kantonsschule Aarau 10-15 Min. Einkauf: Coop, Denner im Ort; Migros im Suhrpark Suhr in 10 Min.; Naherholung mit Schloss Liebegg (2 km) und Jurawäldern; Jobs in KMU und im Raum Aarau.
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